党的十九届五中全会审议通过的《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》中明确，要“推进以人为核心的新型化城镇”“实施城市更新行动”；要“健全现代文化产业体系”“推动文化和旅游融合发展”；要“推动绿色发展，促进人与自然和谐共生”。津南城发公司坚持党建引领，紧扣国家政策要求，在工作中持续发挥党支部战斗堡垒作用，超前开展葛沽城市更新规划，大力推进文旅产业导入，狠抓项目回款，开展绿色行动，以新型城镇化建设为葛沽群众办实事。2021年一季度，以优异的规划、产业导入、回款及生态建设成绩实现“十四五”开局开门红。

　　设计成果获天津市优秀规划设计三等奖，为“十四五”建设添砖加瓦

　　葛沽PPP项目作为中建方程及天津市首个城市综合开发类PPP项目，在规划设计方面没有成熟的经验可以借鉴。津南城发公司规划设计团队在没有总规等上位规划的情况下，不等不靠，联合国内知名设计单位结合两个一百年的国家发展目标和天津市、津南区新时代发展总体要求，与津南区委区政府、区各委办局、葛沽镇政府进行多次深入访谈和大量现场调研，充分挖掘葛沽的地域和资源优势，采取多规协同编制的方式，统筹安排、紧密衔接，深化、完善葛沽规划提升工作。2021年2月，收到天津市城市规划协会颁发的获奖证书，葛沽片区JDe（12）03片区控制性详细规划修编获天津市优秀城乡规划设计奖（详细规划）三等奖。葛沽PPP项目的规划设计是天津市双城绿色生态屏障内用地规划的初次尝试，对津南区乃至天津市绿色生态屏障规划管控、开发建设具有重要意义。

　　文旅产业导入落地  助力“十四五”提高国家文化软实力漂亮开局

　　2020年12月28日，津南城发公司与杭州开元森泊旅游投资有限公司签署葛沽民俗文化区度假乐园板块合作协议，标志着葛沽首个文旅产业正式导入，也标志着中建方程“五大产品线”战略之一的文旅新产品线取得重大进展。

　　开元集团是国内规模最大的高端酒店品牌，曾获全国旅游标准化示范单位等多个行业荣誉。作为开元集团旗下重要产品系列，开元森泊度假酒店的产品定位与运营理念与葛沽民俗文化区项目契合度高。然而，作为优秀的酒店企业，其对选址、周边环境、经济情况等多方面要求也较高；作为中建方程转型升级“五大产品线”的重要部分，津南城发公司对葛沽民俗文化区的产业导入也是慎之又慎。为此，公司团队进行反复研究，津南区及葛沽镇政府领导、中建方程领导及公司相关人员对开元森泊酒店进行6次实地考察、座谈，双方就60余项细节问题反复沟通、交锋20余次，以不达目标不罢休的韧劲，促成合作。将在葛沽打造“酒店+ 乐园”全天候一站式休闲度假综合体，助推葛沽镇成为一方宜游佳地，带动津南区经济发展。

　　此前，津南城发公司与赛博文旅、上海清心教育管理公司签署合作框架协议，并推动落地佳沃农业产业园二期项目，以多项产业导入落地助力“十四五”提高国家文化软实力漂亮开局。

　　2021年首笔回款提前到账，实现“十四五”开局开门红

　　2021年2月2日上午8时30分，经津南城发公司财务资金部确认，2021年首笔回款2.38亿元回款正式到账，较原计划提前150天，以优异的回款成绩实现“十四五”开局开门红。

　　回款是公司发展的生命线。葛沽PPP项目作为津南区进度最快的PPP项目，对于项目付款机制和路径，津南区和葛沽镇同样没有成熟可借鉴的经验。在此情况下，津南城发公司主动编制起草项目付费审批方案，推动方案通过津南区PPP工作领导小组审议，确立了回款机制，打通回款路径。按照规定，葛沽PPP项目的付款需要经过第三方审计单位、葛沽镇政府、津南区财政局的十余项审批，审批流程长，沟通次数频繁。津南城发公司提前筹划要点、难点，与上述单位高效率对接，以不打折的韧劲推进回款工作。在2020年实现首笔回款超前80天、年度回款超计划额“双超”目标的基础上，2021年再次实现提前回款，为葛沽PPP项目高质量发展奠定了坚实基础。

　　强化党史学习教育，以绿色行动为葛沽群众办实事

　　党史学习教育启动以来，津南城发公司迅速启动、积极落实，组织党员通过“微课堂”自学、集中学习研讨、主题党日等形式，深入学习党史，深刻领会精髓要义，立足本职本业，秉承绿水青山就是金山银山理念，以绿色行动助力葛沽解决与人民群众密切相关的生态环境问题。

　　津南城发公司注重绿色生态建设，开春以来，葛沽东湾、西湾、中轴及海河沿岸景观工程第一时间复工并大力开展春植行动，目前已种下2万余株树木。3月12日，津南城发公司党支部牵头，联合葛沽镇政府、股东单位、合作单位开展“同心同路共谋葛沽绿色健康发展”党建联建植树活动，组织100名党员种下了100棵树，亲手为葛沽绿色生态添景。已投入运营的绿屏葛沽湾、曲苑花溪公园目前已绿意盎然，绿植养护工作有序推进，4月2日津南区委书记调研给予肯定。津南城发公司将继续高标准高质量推进绿色生态工程建设，为葛沽绿色生态增辉，为天津双城绿色生态屏障添绿，为建设美丽中国树景，向中国共产党百年华诞献礼。

　　津南城发公司党支部始终以实际行动践行着“在困境中担当，在实干中作为”的精神，以优异的业绩诠释着党支部“战斗堡垒”和党员“先锋模范”作用，助力中建方程开创“十四五”高质量发展新局面。