近日，中建方程的两个项目先后入选“四好”优秀案例：乌鲁木齐市光华路既有住宅综合改造项目（以下简称光华路既改项目）入选中国建筑节能协会2024-2025年度全国绿色低碳“好社区”优秀案例，北京市门头沟区中建长安麓院小区项目（以下简称中建长安麓院）入选中国城镇化促进会2025年度全国“好小区、好社区”实践案例。两个项目分别代表了“一带一路”战略枢纽城市既有社区改造与大国首都品质住宅建设的典范之作，是对中建方程在城镇综合投资开发业务高质量发展的充分肯定，即诠释了以科技创新赋能主业发展的重要价值，又彰显了中建方程勇担央企责任积极参与国家新型城镇化建设的引领地位。

科技重塑城市更新，焕新诠释科技温度，边疆老城绿色重生

光华路小区既改项目依托中建方程承担的国家“十三五”重点研发计划子课题“既有城市住区综合改造示范”，根据“既有住区健康改造评奖标准”要求，重点研究六大改造系统和六大研发任务，打造国家课题示范工程。

该项目是中建方程投资建设的新疆自治区、乌鲁木齐市双重点工程——乌鲁木齐老城区改造提升建设工程的重点项目，改造区域占地16618㎡，改造总建筑面积为33960.88㎡，共有14栋老旧住宅楼。针对建筑物老旧失修，公共设施缺乏、绿化率低、社区管理混乱、居住品质差等主要问题，中建方程通过住区空间整合提升、建筑立面靓化、建筑节能保温提升、建筑防水改造、加装外部电梯、整治供电网络、增加公共设施、打造智慧社区、优化交通停车等系统化改造和精细化管理，极大改善了小区居住环境，实现了老旧小区“逆生长”，使光华路社区整体面貌焕然一新，对城市形象提升起到积极作用，取得了显著的经济效益、社会效益、环境效益、政治效益。改造后，小区整体碳排放强度降低20%，健康性能指标达到国际先进水平，项目获得绿色建筑一星级认证，并获得全国首批、中建首个“既有住区健康改造标识”金级证书。近期，该项目入选2025年度全国“好小区、好社区”实践案例。

首届全国绿色低碳“四好”优秀案例征集活动，是受住建部委托，由中国建筑节能协会、中国房地产业协会、中国建筑学会、《建筑》杂志社联合开展，共征集到来自164家单位的214个项目，覆盖了全国25个省（自治区、直辖市）。经过由院士、大师、特贴专家等组成的遴选委员会严格评审，共有62个项目入选绿色低碳“四好”案例（40个好小区、10个好小区、7个好社区、5个好城区），中建方程申报的光华路小区既改项目成功入选绿色低碳“好社区”优秀案例。在2025年全国节能宣传周期间，协会从入选案例中优选出11个代表案例在住建部进行宣传展示，光华路小区既改项目再次入选宣展案例。7月25日，在2025年国际零碳大会的绿色低碳“四好”案例发布和经验交流会上，对首届绿色低碳“四好”案例进行了集中发布和表彰活动。

山水智绘栖居新章，光能织锦绿色未来，云构京西人居典范

中建长安麓院项目是中建方程科研成果《社区光伏系统“评产装消”全流程耦合技术研究及应用》的示范工程之一，以“浅山台地洋房”的创新设计重塑高端人居标准，在绿色技术集成、全场景智能生态、全龄友好空间等方面实现突破性创新，经第三方科技成果评价达到国际先进水平，评价专家指出：“长安麓院重新定义了科技住宅的边界——它不仅是能源生产者、智能终端集成者，更是全生命周期的人文关怀载体”。该科研成果荣获2024华夏建设科学技术奖二等奖，2025年中建长安麓院项目成功入选全国“好小区、好社区”实践案例。项目将能源革命融入日常生活，在门头沟生态涵养区创新应用地源热泵系统与光伏建筑一体化新兴技术，实现能耗降低35%；通过AI物联中枢联动安防、医疗、教育等社区服务模块，构建“15分钟智能生活圈”；生态韧性设计透水铺装占比达75%的海绵社区，将雨水径流控制率提升至85%以上；装配式建筑技术让施工效率提升40%，高强钢筋应用比例达85%，获得绿色建筑二星级认证。凭借高品质科技住宅优势和都市山林台地建筑特色（防潮防湿+270°观景飘窗），2024年项目网签额登顶门头沟销冠。

此次全国“好小区、好社区”实践案例征集活动，是由中国城镇化促进会、中国建筑科学研究院有限公司联合主办，评选针对全国范围内已完成或阶段性完成的完整居住社区，包括新建类完整居住社区及更新改造类完整居住社区，重点围绕“打造安全、韧性、宜居、健康、低碳生活环境、完善社区服务设施和智能化服务、健全社区治理机制”等方面开展探索性建设，具有全国性示范推广意义的项目。

坚持科技赋能主业发展，加强集成应用科创驱动能力，推进研发成果转化应用

中建方程始终贯彻落实习近平总书记关于科技创新的重要指示精神，紧密围绕国家战略与公司主业，以科技创新驱动新质生产力，引领公司高质量发展。2025年，科研工作继续秉承“集成应用创新”原则，聚焦“好房子”、绿色低碳、数字智慧、城市更新和清洁能源等领域，开展重点科研攻关，强化创新引领、推进成果转化、深化主业融合，为公司“品质效益”高质量发展做好科技支撑，为公司转型升级提供创新驱动。

近年来，中建方程大力推动绿色技术创新创效，提高绿色低碳技术应用，累计获绿色、健康、超低能耗建筑认证约650万平方米，三星级绿色生态城区2.15平方公里；形成集绿色、低碳、宜居、韧性、智慧于一体的城市片区开发多要素协同体系关键技术和多项应用技术，荣获3项华夏建设科技奖二等奖；创新“双碳”业务管理模式，获中施企协科技创新管理成果二等奖；实现绿色建筑与绿色金融协同创新，助力发行低息绿色保债和中期票据20亿元。