10月11日，北京一源置业有限公司顺利实现延庆上源府项目清盘，较年度目标计划提前50天，并于10月22日提前取得大产权证，标志着延庆上源府项目完美收官。

作为中建方程在北京区域首个独立操盘的房地产开发项目，延庆上源府项目用地面积为1.32万平方米，总建筑面积3.49万平方米，成为延庆新城核心区极具影响力的楼盘。在中建方程和北京公司的指导帮助下，项目采取“一二级协同运营模式”，以实现“品质效益”高质量发展作为出发点和落脚点，深挖一二级协同优势，全力打造区域标杆项目。

以“好房子”为引领，塑强项目产品力。结合延庆区域整体发展规划及房地产开发市场环境，延庆上源府项目市场定位为延庆价值与品质双标杆、宽景改善类洋房社区。采用新中式风格建筑、四叶草户型全明设计，全力打造“人本、绿色、智慧、健康”的人居美学新模式。加大绿色低碳、数字智慧、建筑工业化等科技创新成果运用，项目装配率达60%，室内家装采用人性化、智能化设计，积极践行绿色施工获得绿建二星级预评价认证，打造经济性更好、附加值更高、科技含量更足的“好房子”。

以“高品质”为根本，提升产品竞争力。项目建造过程中秉承产品主义，弘扬工匠精神，推行质量责任承诺制、坚持样板先行，2023年4月22日在百名业主家人的见证下，项目实体生活样板间完美呈现，用实力向市场展示央企的品质。严格落实“一房一验”，2024年6月至7月邀约小业主完成两轮精装“预验收”，用心查验每一处细节，让客户充分感受到建设全过程的品质与用心和央企的责任与担当。项目相继获得“2023 中国楼盘产品力标杆项目（全国 TOP10）”、中建集团首批绿色示范工地、2023年建设工程项目施工工地安全生产标准化学习交流项目荣誉。

以“创效益”为核心，保障投资收益率。把握“品质效益”高质量发展投资经营原则，不断提升经营管理效能、成本管控水平和企业盈利能力。合理把控棚改项目与商业楼盘投资建设节奏，提前完善延庆上源府项目周边公服及市政配套建设，为房地产开发销售创造有利条件，压缩现金流回正周期。选择棚改项目优质合作商，保障建设品质的同时，充分挖潜一二级联动成本优化措施，合理节约建安成本比例约5%。通过管理人员的有效协同，预计全周期管理成本较项目可研大幅降低，有效提升项目投资收益指标。

以“保交房”为目标，筑牢团队执行力。成功摘地后，以现有棚改项目人员搭建上源府项目组织架构，无缝衔接提前启动项目方案设计和定位策划工作。打造高标准自销团队，克服疫情影响，采取多种营销政策的叠加运用，在北京公司统一领导和中建京西、北京方程、中建京东公司支持配合下，协同推进工抵，为项目提前完成清盘打下基础。实施精细化全周期业务管控，围绕拿地后“4月报规、6月开工、9月开盘”关键目标推进，提前实现集团要求拿地30个月竣工备案的目标，确保交房目标实现。

中建京北/一源置业公司将围绕“品质效益”高质量发展这一主线，持续总结经验教训，不断巩固一二级投资协同开发成果，助力中建方程在本领域的核心竞争力和品牌影响力提升，为实现中建方程“一转两升”的战略目标贡献力量。